Description

Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien générant des revenus locatifs réguliers !

Découvrez ce duplex de 147 m² habitables sur un terrain de 147 m², situé à Cité Errabiaa, La Marsa, dans un environnement résidentiel recherché et à proximité des commodités.

Le bien présente une configuration particulièrement intéressante pour un investissement immobilier grâce à ses deux appartements indépendants, permettant une exploitation locative séparée et offrant ainsi un excellent potentiel de rendement locatif.

Une configuration pensée pour l’investissement

Le bien se compose de deux appartements indépendants de type S+2, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Chaque niveau bénéficie de son entrée indépendante, offrant une véritable autonomie et permettant notamment :

- 2 appartements indépendants S+2
- Possibilité de louer les deux appartements séparément
- Bon potentiel de rendement locatif
- Entrées indépendantes, idéales pour une exploitation locative
- Garage séparé
- Buanderie au niveau du rooftop
- 147 m² habitables sur un terrain de 147 m²
- Un bien particulièrement intéressant pour les investisseurs

Grâce à ses deux unités d’habitation indépendantes, ce duplex permet d’envisager différentes stratégies : location longue durée des deux appartements, occupation d’un logement et location de l’autre, ou encore exploitation locative selon les besoins du propriétaire.

La présence d’un garage séparé constitue également un atout supplémentaire, aussi bien pour la valorisation du bien que pour son attractivité auprès des locataires.

Un investissement polyvalent avec deux sources potentielles de revenus locatifs et un emplacement recherché à La Marsa.