Description

Terrain constructible à L’Aouina avec titre foncier

• Emplacement premium : situé à L’Aouina, en façade sur une artère principale, offrant une visibilité optimale et un accès direct
• Superficie : 1 791 m² idéal pour un projet immobilier structuré (résidentiel, mixte ou promotion) ou villa Duplex.
• Terrain constructible : parfaitement adapté à la réalisation d’un immeuble ou d’une résidence moderne
• Topographie : terrain plat, facilitant la conception et réduisant les coûts de préparation
• Environnement : quartier en pleine expansion, entouré de résidences, commerces, services et infrastructures essentielles
• Accessibilité : excellente desserte vers les principaux axes (Lac 2, La Marsa, centre-ville)

Cadre juridique et réglementaire :

• Titre foncier individuel : propriété sécurisée juridiquement, garantissant une transaction fiable et transparente
• Conformité urbanistique : soumis au Plan d’Aménagement Urbain (PAU) de la zone
• Vocation du terrain : compatible avec habitation collective ou projet mixte (selon règlement local)
• Viabilisation : réseaux disponibles à proximité (eau, électricité)

Points forts :

• Sécurité juridique grâce au titre foncier
• Fort potentiel de valorisation dans une zone dynamique
• Opportunité idéale pour promoteurs et investisseurs

Un terrain rare, alliant emplacement stratégique, sécurité foncière et potentiel de développement élevé, au cœur d’un secteur en pleine croissance.