Description

Imaginez implanter votre activité dans un espace où tout a été pensé pour allier performance, sécurité et efficacité…

À vendre, au cœur de la zone industrielle de Menzel Jemil, ce local industriel représente une opportunité stratégique pour les professionnels à la recherche d’un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable. Érigé sur un terrain de 2700 m², dont 1300 m² couverts, ce bien bénéficie d’un titre foncier en règle, offrant une totale sécurité juridique.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un site entièrement clôturé et sécurisé, équipé de caméras de surveillance, garantissant la protection de vos installations et de vos opérations.

La structure couverte, avec sa charpente métallique culminant à 9 mètres de hauteur, offre un espace totalement dégagé, sans piliers ni poteaux. Une configuration idéale pour optimiser vos aménagements, vos lignes de production ou vos zones de stockage.

Pensé pour la logistique, le local dispose d’une conception intelligente avec une zone couverte positionnée au centre, permettant une circulation fluide des camions et semi-remorques à l’intérieur même du site, facilitant ainsi toutes les opérations de chargement et de déchargement.

Le bien est complété par une administration indépendante pour la gestion de vos activités, une chambre technique dédiée à la force électrique, ainsi que des vestiaires et une salle d’eau pour le confort de vos équipes.

Ayant bénéficié de récentes restaurations, le local est aujourd’hui en excellent état et prêt à l’exploitation immédiate.

Un bien rare sur le marché, alliant emplacement stratégique, volumes généreux et prestations adaptées aux exigences industrielles modernes.