Description

Propriété située dans la délégation de Mornag Gouvernorat de Ben Arous ,dans la zone dite Tarhouna.

 Le terrain est bordé de cyprès sur les deux cotés Nord- Ouest et Sud-Est. L’arrière du terrain est limité par une clôture en bambous grillagé avec le verger voisin. La façade est limitée par un mur maçonné avec un portail d’Entrée à deux volets commandé à distance.

 

La surface totale de la propriété est de 1 469 ha, 89 a ,44 ca.

Contenant divers arbres fruitiers en production réparties comme suit :

-          Oliviers   ………….74 pieds

-          Pêchers   …………..54 pieds

-          Abricotiers…………2  pieds

-          Figuiers ……………3 pieds

-          Amandiers ………... 2 pieds

-          Pruniers ……………8 pieds

-          Néfliers……………..2 pieds

-          Palmiers décoratifs .13 pieds

La Maison de maitre est conçu par un Architecte avec une construction en pierres taillées et une toiture en dur plat. Prévu pour recevoir une charge à l’étage éventuellement. La surface couverte est de 480m2 répartie en zones nuit et jour à savoir :

 

-          Un hall d’entrée.

-          Un living avec une baie vitrée donnant sur l’extérieur

-          Un salon orné par une cheminée fonctionnelle avec un feu ouvert foyer fermé

-          Cette cheminée est revêtue par une pierre ponce importé d’Italie.

-          Une grande cuisine moderne équipé de tous les appareils électroménagers , et accessible d’un côté par le garage , par le hall d’entrée et par le jardin coté piscine.

-          Toilette réservée à l’activité de jour.

-          Un cellier de 8m2 accessible par la cuisine.

-          Un Bureau indépendant de 20m2.

-          Les chambres au nombre de 4 sont réparties sur l’aile Est , indépendantes avec leur Salles de bain , douche , baignoire , doubles vasques encastrées , Toilette.

-          Une suite parentale équipée d’une salle de bain toilette indépendante et d’un dressing agencé .

-          Toutes les chambres sont équipés par un système de climatisation chaud froid split système.

-          Un office de 8m2 réservé au sèche- linge et repassage.

La construction est contournée coté Est- Sud- Ouest par une aire gazonnée irriguée par une installation de mécanisme semi-automatique.

Une piscine d’une surface de 12 mètres x 5 mètres implanté coté sud dessiné dans une géométrie irrégulière équipé de mécanisme de filtrage d’eau renouvelable à travers un local de machine logé dans le sous sol. l’Eclairage est assuré par une installation de compteur STEG 220v et 380v. L’alimentation en eau potable est assuré par un compteur SONEDE. Un sondage d’eau potable est fonctionnel pour l’irrigation contrôlée par des vannes directionnelles.

 

En bordure de la clôture et à proximité de l’entrée par le portail d’entrée un logement de gardien d’une superficie de 70 m2 couvert , comportant 1 salle d’eau, 1 chambre et un séjour plus kitchenette équipée.